Güvenli Dönüşümün Yol Haritası: Eviniz Nasıl Yenileniyor?

Evinizi, iş yerinizi veya apartmanınızı kentsel dönüşüme sokma kararı almak, sevdiklerinizin geleceği için atacağınız en önemli adımdır. Bakırköy Luki İnşaat olarak; Yenimahalle'den Zuhuratbaba'ya kadar ilçemizin her noktasında, bu süreci yasal mevzuatlara tam uyum, mühendislik hassasiyeti ve mutlak şeffaflık ilkeleriyle yönetiyoruz.

Mülk sahiplerinin haklarını koruyan, güvenli ve planlı kentsel dönüşüm yolculuğumuz şu aşamalardan oluşmaktadır:

1. Ön Görüşme ve Ücretsiz Bilgilendirme

Kentsel dönüşüm süreci, hak sahipleriyle bir araya gelerek projenin genel hatlarını çizmemizle başlar. Bu aşamada, güncel "Yarısı Bizden" gibi devlet desteklerini, hibe ve kredi imkanlarını, kira yardımı muafiyetlerini ve mülk sahiplerinin yasal haklarını detaylıca aktarıyoruz. Sürecin mali ve hukuki boyutunu tamamen şeffaf bir şekilde paylaşıyoruz.

2. Teknik Değerlendirme ve Karot Analizi

Binanızın deprem risk durumunu ve yapısal sağlığını netleştirmek adına uzman mühendislik kadromuzla sahaya iniyoruz. Kentsel dönüşümün en kritik teknik adımı olan karot (beton numunesi) alımı ve zemin etüdü çalışmalarını gerçekleştirerek, binanın mevcut durumunu resmi raporlarla belgeliyoruz. 

Bakırköy Luki İnşaart kensel dönüşüm projelerinde dış ve iç cephelerde karot (beton numunesi) alma işlemi

3. Minimalist ve Fonksiyonel Projelendirme

Teknik veriler ve imar durumu netleştikten sonra mimari tasarım sürecine geçiyoruz. Luki İnşaat'ın tasarım felsefesinde karmaşık yapılar yerine, modern şehircilik anlayışına uygun minimalist geometrik çizgiler ve maksimum alan verimliliği ön plandadır. Hem estetik hem de depreme tam dayanıklı taslak projeleri hazırlayarak hak sahiplerinin onayına sunuyoruz.

4. Hak Sahipleri ile Uzlaşı ve Noter Süreci

Sürecin her aşamasında mülk sahiplerinin rızasını ve ortak kararını önemsiyoruz. Tüm hak sahipleriyle adil, şeffaf ve hukuki temellere dayanan bir sözleşme metni üzerinde uzlaşı sağlıyoruz. Karşılıklı imzalanan resmi anlaşmaları ve muvafakatnameleri noter huzurunda tamamlayarak hem mülkünüzü hem de projenin geleceğini yasal güvence altına alıyoruz.

5. Resmi Başvurular, Muafiyetler ve Ruhsat Alımı

Noter süreçlerinin ve gerekli çoğunluğun sağlanmasının ardından bürokratik işlemleri devralıyoruz. İlgili belediye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı nezdindeki tüm ruhsatlandırma, kentsel dönüşüm muafiyet başvuruları ve resmi izinleri Bakırköy Luki İnşaat güvencesiyle, sizin adınıza eksiksiz ve hızlı bir şekilde yürütüyoruz.

6. Güvenli Yıkım ve Modern İnşaat Aşaması

Gerekli tahliye ve çevre güvenliği önlemlerini en üst düzeyde alarak eski yapının yıkımını gerçekleştiriyoruz. Ardından, birinci sınıf malzeme seçimi, nitelikli işçilik ve modern mühendislik çözümleriyle yeni binanızın inşaatına başlıyoruz. Projenin her aşamasını taahhüt ettiğimiz takvime sadık kalarak ilerletiyoruz.

7. İskan ve Anahtar Teslimi

İnşaat faaliyetlerinin tamamlanmasının ardından çevre düzenlemesini yapıyor, yapı kullanma izin belgesini (iskan) alıyor ve kat mülkiyeti tapularınızı hazır hale getiriyoruz. Söz verdiğimiz tarihte; güvenli, modern ve yüksek yatırım değerine sahip yeni yaşam alanınızın anahtarlarını sizlere teslim ediyoruz.

Bakırköy’de Güvenli Geleceği Birlikte İnşa Ediyoruz

Kentsel dönüşüm, sadece eski bir yapıyı yenilemek değil; sevdiklerinize depreme dayanıklı, modern bir gelecek bırakmaktır. Bakırköy Yenimahalle ve Zuhuratbaba başta olmak üzere, bölgedeki tecrübemiz ve uzman ekibimizle sürecin her anında yanınızdayız.